O que é esse tal de "projeto"?
O projeto é um documento que comprova que o planejamento da reforma está dentro das leis, normas, regras e acessibilidade!
Ele é um desenho que representa sua casa no máximo e mínimo detalhe! Ele trabalha em conjunto de outros projeto, que é possível ver cada processo e etapa para sua casa ficar como a das revistas!
É a “colinha” que o fornecedor precisa para ter certeza do que deve ser feito, se está conforme combinado, faz ele prever surpresas e evitar desperdício de material. Com este projeto, ele tem certeza e confiança que o trabalho dele será executado dentro do prazo que ele calculou, que ele não vai precisar ter retrabalho, que o serviço dele não vai atrapalhar o outro fornecedor, é o documento que ele vai checar as quantidades, medidas, posição certinha, definição de cor, o que vai na frente e o que estará atrás, vai saber o que o outro fornecedor fez, para não danificar o trabalho dele, o que o próximo fornecedor vai fazer e porque, o que interfere no trabalho dele ou não, etc...!
É feito um projeto para cada etapa, cada fornecedor, cada material!
Como uma redação, que tem início, meio e fim! O projeto segue a ordem de execução! Cada prancha (que é a folha que contém o desenho e as informações/ tabelas) tem uma ordem de leitura, que é numerada e organizada para “enxergar” a construção de uma vez só.
Para fazer uma prancha é preciso passar por algumas etapas, que são dividias só para ajudar na organização do pensamento! Primeiro pensar aonde os móveis vão ficar e qual tamanho limite, depois pensar na cor, depois ver se cabe tudo o que você tem, depois ver se precisa de tomada por perto, depois se você quer dar algum destaque à um objeto especial, se vai iluminar bem a mesa de jantar inteira, se precisa fazer um furinho na parede, se precisa proteger alguma área que vai molhar muito, etc...
E eu serei a “perguntona” que vai ficar te questionando de tudo, fazendo você se lembrar do que não gosta, se analisar, reparar na sua família, sonhar com a vida ideal e maravilhosa que merece ter, te mostrar que você pode ser feliz com o que tem, te incentivar e priorizar qual a próxima grande compra, te fazer planejar e se preparar para o futuro que não existe ainda, te mostrar como ter a casa organizada e com a sua cara te ajuda a ser melhor em tudo!
Prancha? Como a de surf?
Chamamos de prancha a folha sulfite com o desenho da sua casa.
Pode ser olhando de cima para baixo, como uma marionete, pode ser olhando exatamente de frente para a parede da tv, pode ser olhando de canto, conseguindo ver 2 paredes ao mesmo tempo, pode ser olhando para o teto (deitado no chão), etc...
Para a gente entender bem direitinho como o cliente quer que fique, o ideal é que em cada etapa tenha todos esses tipos de “vistas”/ ou “olhando de”!
E só olhar de fora não ajuda em nada! Você tem que saber como é dentro e para saber como é dentro, temos que fazer o “raio-x”, que chamamos de corte! Como um bolo: por fora você não consegue saber como é dentro! Precisamos *cortar! É exatamente a mesma coisa! Rsrs
Cada prancha precisa ter o nome da etapa, o nome de tudo o que está sendo mostrado, o porque está sendo mostrado, o eu precisa prestar atenção, o que tem que conferir, o tamanho, a cor, o modelo, a estampa, a quantidade, que cuidado precisa ter, onde encontrar, como instalar, depende de quem para instalar, como fixar, se tem que esconder alguma coisa, se é frágil, se pode encostar em outra coisa, se é perigoso, quando tem que ser instalado, etc...
Normalmente tem muitassss folhas, mas é porque, se tem muita informação diferente num mesmo lugar, pode confundir e cada fornecedor faz uma coisa só, por vez. Mas só o arquiteto sabe que outra coisinha ela consegue fazer junto ou que outra parte da casa pode estar instalando outra coisa!
Lista de Pranchas
Organização da ordem e processos da obra, com descrição, tamanho, data de início e informação sobre as revisões e alterações que foram feitas para orientar todos da obra.
Planta de Demolição
Planta Elétrica
Planta de Acabamentos Gerais
Elevação Elétrica junto com hidráulica e revestimentos
Elevação dos Acabamentos Gerais
Marcenaria do Armário e Detalhes
"RRT" de projeto
Este é o documento mais importante e indispensável pra você iniciar sua obra: Registro de Responsabilidade Técnica.
É o documento que comprova que a reforma que você deseja fazer foi analisada e aprovada por um arquiteto e que você tem toda a documentação e projeto completo, com os detalhes e memorial de tudo o que irá acontecer.
Este documento o arquiteto apresenta para o sindico, em uma reunião. Nesta reunião o sindico, que conhece todas as regras, normas e leis, confere com o arquiteto a viabilidade e aprova o início da obra em seu lar. Se for uma casa, esta reunião acontece na prefeitura.
Este documento só é criado depois do projeto executivo se aprovado pelo cliente e entregue. O cliente precisa ter o projeto em mãos, com o carimbo de aprovado e finalizado que o arquiteto colocará após a aprovação.
Sem este documento, nenhuma reforma pode acontecer.
Este documento não é necessário em caso de redecoração/ alteração de móveis, pintura, troca de modelo de luminárias, uso de filtro de linha para comportar mais equipamentos.
Caso o arquiteto vá gerenciar sua obra, é necessário uma reunião com o condomínio e seu arquiteto para analisar a necessidade de gerar outro documento de RRT de Gerenciamento de Obra.